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每個人都有自已想要做的事情

很多時候都需要用到錢

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收入不穩的創業族8能買房嗎？ 2018-10-16 503 作者：劉茜汶 小 大 30歲的Ivory，去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」，買東西時常發現帳戶8沒錢，更曾因一場車禍，讓30多萬 不同於一般工作室的招牌，Ivory壓下開關，門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察，商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣，搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整無工作想借錢2年的時間構思，「穀」代表台灣的根與文化，從事動態影8像製作的她，認為好的影片，也像「穀」一般，需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像，舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多，她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同，以前做員工不用想，只要把工作做好，但當老闆要顧慮的層面很廣，不僅要聯繫客戶，還要溝通、保持關係，財務控管以合法借錢及平衡團隊也很重要。「因為責任較大，所以心情很同，」她娓娓道來這些日子的感受。 收入不穩定也懶得記帳 錢總是來得快去得也快 「其實工作室剛要成立時，我手上只有3位數的存合法借錢款。」若不是教會的姊姊幫忙，借無工作想借錢她免費空間做工作室，再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中，讓她多了10萬元可運用，或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。 錢在她的印象中，一直就8是「來得快、去得也快」，常常一個案子賺多、一個案子賺少，但總歸要用錢時，就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因，雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清，但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累，就想說明天再記，結果隔天也沒記，沒有繼續的必要了。」 直到去年要成立工作室，Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用，且同時又要繳交10萬元的保費，讓她在籌錢的過程中焦慮不已，保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費，讓Ivory感到灰心喪志，好像賺的錢永遠看得吃不到。 不清楚金錢流向 擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題，是在4年前的年初。那天，她開車行經快速合法借錢道路，因為大卡車要切進內線車道，她為了閃車撞到隔壁車輛，因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用，雖有保險，但無工作想借錢因保額不足，仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢，因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外，仍令她難以忘懷。 袁惟仁昏倒女友先發現！神秘身份曝光 三立新聞網 11 小時前 為什麼「快樂」這麼難8？你該努力做的 3 件事 張紫妍三星前駙馬賴不掉！張紫無工作想借錢妍陪睡案新鐵證浮出 娛樂中心／綜合報導 資深音樂人「小胖老師」袁惟仁驚傳17日在上海跌合法借錢倒昏迷，緊急送醫後，不僅發現腦溢血的狀況，腦部另一側還有腫瘤，緊急開到動手術後，目前暫無生命危險，但身體情況仍待進一步觀察。據悉，當時袁惟仁在飯店摔倒時，「他的女友」第一時間趕緊通報經紀人，也間接證實他已有新的感情對象。 上海醫院方面也透露，此次手術由2位腦科權威醫師執刀，最後搶救無工作想借錢成功，但腦瘤問題得視恢復狀況才能行後續治療，目前則「暫時無法解決」。不過，儘管病情正合法借錢往樂觀方面發展，但醫生透露他的病況，未來恐怕將面臨半身不遂，讓許多好友聽了相當不捨，目前眾多星友也發聲，希望一起為惟仁集氣，願他的情況能好轉。（編輯：呂傳琍） 袁惟仁驚傳腦溢血緊8急開刀，讓不少圈內好友心疼不捨。（圖／翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書）c 由 Sanlih-television Co., LTD 提供 袁惟仁驚傳腦溢血緊急開刀，讓不少圈內好友心疼不捨。（圖／翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書） ▲醫生透露袁惟仁未來恐怕將面無工作想借錢臨半身不遂8。（圖／翻攝自翻攝自袁惟仁、南方二重唱臉書） 【圖】天后琅琅口代表作 全都出自袁惟仁的手 (Provided by Microsoft News) 全螢幕 第 1/22 張 c Getty 王菲 執迷不悔、旋8木、過眼雲煙 更多三立新聞網報導 正妹裸體圍裙煮菜動作太大　轉身「渾圓巨山」意外走光 文｜謝文哲 轉戰YouTu8be的寫真女星高梨瑞樹裸體廚娘影片，引發網友關注。（翻攝自???8???YouTube） 近來不少藝人都轉戰YouTube，就連無工作想借錢日本23歲F罩杯寫真女星高梨瑞樹也跟進，每每推出新片都會引發關注，而最近的更新的影片，讓大票網友暴動直喊「走光了！」 高梨瑞樹外型甜美、身材火辣，近日推出「裸體圍裙」影片8，引發老司機關注。高梨瑞樹裸上空，穿著淺藍色碎花圍裙，面對鏡頭看似相當中規中矩，不過一轉身飽滿側乳呼之欲出，讓大票粉絲看得血脈賁張。 高梨瑞樹姣好合法借錢身材呼之欲出。（翻攝自無工作想借錢拭「點點」超音波膠秒崩潰 「台江大道6死」家屬批設計不8良提國賠　現場2度勘驗結果出爐 過年「習俗、禁忌」眉角多　除夕到初五誤踩地雷衰一年 只到明天！《明星3缺81》大獎等你來+1 只到明天！《明星3缺1》大獎等你來+1 用蜂王乳保養約一個月，竟然看起來像別人 國外爆紅的頸部痠痛治療神器終於登陸台灣 髮量找回來！用這瓶洗一個8月，頭髮竟然變多了！ 長不高是父母的合法借錢責任!科學認定的長高方法是? 更多內容，歡迎訂閱鏡週刊、了解內容授權資訊。 下載鏡週刊電子雜誌 立即下載 相關關鍵字： 網紅 Youtuber 女星 寫真 寫真女星 正妹 女神級直播主「126張不8雅照」遭瘋傳　昔與乾爹爭議遭掀 知名女神級直播主「請給我一個冰8淇淋」傳出126張不雅照外流。（翻攝自盜版請給我一個冰淇淋推特） 知名女神級直播主「請給我一個冰淇淋」外型亮麗，加上豐滿上圍，累積大票粉絲、乾爹追捧，怎料，最近竟被爆出有不雅照在微博上流傳，更一度流出高達126張不雅照以及52段不雅影片在網路上。 稱作「直男聚集地」的大陸虎撲論壇，近日爆出一位上圍豐滿的正妹直播主多張8不雅照外流，除了有6張在微博上瘋傳外，甚至還有126多張不雅照，與52段不雅影片全遭外流，而該直播主就是知名的「請給我一個冰淇淋」。 「請給我一個冰淇淋」因外型亮麗，身材姣好爆紅。（翻攝自 台股基金一哥淨值創新高 報酬率高達43.8％ 受到美國科技股下跌影響，8台股早盤一度下跌近200點，電子指標中台積電、聯電、日月光等半導體股出現回檔走勢，跌幅均逾2％，但隨後在金融、塑化、鋼鐵、航運族群領軍撐盤之下，大盤一度出現翻紅走勢，電子跌幅也出現緩步收斂。 ★【東森財經粉絲團】財經資訊一把抓 近期受到美債殖利率攀升，以及原物料價格反彈上揚的影響，通膨預期與解封概念成為盤面新合法借錢主流，無論是因油價上揚帶動的塑化，需求推動及報價喊漲的鋼鐵，還是因疫情趨緩可望復甦的觀光航運無工作想借錢，類股資金在近期悄悄出現了輪動的聲浪，面對台股萬六之上的操作，投資人在選股與選時的難度也隨之升溫。不過不管選擇什麼，台股位於高點仍是不變的事實，存股工程師股魚就表示，其實只要把握四字訣買法「定期定額」，不管是買在高點還是低點，都能讓投資持續獲利。 現在有越來越多投資人投入ETF市場，但其實除了ETF以外，基金也是一種選擇方向，尤其現在有不少基金更是直接複合了永續與高息概念，例如元大台灣高股息優質龍頭基金就是例子之一。而這檔有台股基金一哥之稱的「元大台灣高股息優質龍頭基金」，藉由投資各族群的龍頭績優股，獲取高額配息與投資利得，上市後屢創佳績，近日以淨值14.38元創下歷史無工作想借錢新高，成立以來報酬率高達43.8％。高檔的投資操作重點在於分散風險，專家也建議可以透過「日日扣」分散布局的方式，降低投資成本、提高投資效率。

記者陳韋帆／綜合報導

台南富豪都在哪裡居住？根據聯徵中心資料，近一年的「年收百萬房貸購屋族」，永康區647件最多、東區496件第二、安平區467件第三。在地房仲指出，永康區機能完善，且可快速串連南科，房價還比蛋黃區親民，也因此成為購屋首選熱區。

▲張文龍表示，永康區「左擁青龍、右抱白虎」，房價親民，自然成為購屋首選。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋台南中華加盟店店東張文龍表示，永康區往南交界就是東區市中心，從北外環道路更可快速串連北邊的南科特區，可謂「左擁青龍、右抱白虎」；住宅選擇多元、房價相較市心蛋黃區更為親民，因此成為民眾購屋首選熱區，更吸引不少南科新貴落腳，長年都是台南住宅交易量旺盛區域。

此外，由於永康近年利多不斷，包括「砲校遷移、創意設計園區開發、南市總圖設立、鹽行區段徵收、東橋重劃區」等，持續帶動永康房市價量攀高，因此吸引三發、聯上、興富發等知名建商推出知名建案，目前新大樓開價已從25萬元起跳，實際銷況備受高薪置產族青睞。

▲觀察授信額度與成數，高薪族群特別喜愛1000萬~1300萬元的住宅。（圖／台灣房屋提供）

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，從授信額度及成數來換算平均購屋總價，可發現高薪族主攻總價1000萬~1300萬元以上的住宅，市心精華區中，以永康區平均購屋總價941萬元最為親民，如以該區核貸條件推估，每月房貸約2.5萬元，以高薪族月入十萬元計算，房貸支出僅佔月薪的1/4，相對輕鬆就能晉身有殼族。

台南收入優渥的高薪族，買房時通常聚焦「地段、機能、文教」三大關鍵。張旭嵐解釋，地段決定房產價值，可確保房價易漲難跌；機能成熟且合宜的房價對於入手的購屋族而言，更容易轉手；高薪族多重視文教環境、看重住居品質，文教氣息濃厚、擁有公園綠地、多元公設空間，以及良好物管的優質社區更受青睞。

★ 三立新聞網提醒您：

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